무엇일까요? 아파트죠.

자동차 사실때 그냥 한번에 가서 사나요?

아마 꽤 오랫동안 알아보고 비교해보고 여러차 시승도 

하고 구매하실 겁니다. 물론 그냥 사신분도 계실거구요.

그런데 말이죠.. 아파트는 그냥 구매합니다. 물론 필요

하시니깐 구매하겠지만 꽤 의외로 결단력(?) 있게

본인들이 잘 알아보시지 않고 떡방들과 찌라시 언론말만

믿고 등기치더라구요 ^^;

경제의 선행지표는 주식입니다. 2018년 연초에 비해

2019년 지금 주식근은 20~25% 폭락했습니다.

부동산도 주식의 지표를 따라갑니다. 그런데 사람들은

잘 믿지 않죠 ㅋ 네. 간접지표 일 수 있겠죠.

부동산의 진정한 선행지수는 전세값입니다.

서울 전세값이 떨어지는 이유는 무엇일까요?

첫번째

세입자가 없어서... 세입자가 왜 없을까요? 세입자들은

분양시장 그리고 새 아파트 입주로 가기 때문입니다.

두번째 

언론에서 서울에는 집에 비해 수요가 항상 많아서 

집이 부족하기 때문에 서울은 오른다고 하지만 

전세값 하락은 서울에 집이 부족하지 않다는 것을

의미합니다. 

서울 인구가 줄어들지만 1인가구가 늘어서 집에 대한

수요기 부족하다고 합니다. 서울 오피스텔 한번

알아보세요.ㅋㅋㅋㅋ 어마무시합니다.

1인가구가 25평 32평 아파트 들어가나요? 풋 ^^;

어쨌든 빚없이 1주택 실거주자만 살아남을 것입니다.

빚 있어도 어느정도 갚을 능력있는 실거주자만

살아남을 것이구요.

물론 부자들은 대다수 살아남아서 급매 최저가 매물

다시 쓸어담을 것입니다. 향후 10년안에 있을 

부동산 호황을 맞이하기 위해서..

(정말? ㅋ 저는 좀 힘들다고 보는데..^^;)

(물론 바닥을 치면 다시 오르는 것은 세상만사 순리이지만

글쌔요...이번 1차2차3차급등 같은 것은 없을 것입니다)

(반등은 가능합니다^^)

빚 많이 다주택 투자라고 하지만 투기꾼님들은

지옥을 보실 것입니다. 전세보증보험 가입하지 않은

세입자들도 지옥문 근처이 왔다갔다 하실 것입니다.

ps) 언론과 떡방 믿지 마세요. 절대로요... 

힘드시지만 정부 및

기관 보고서 보세요^^